Venez découvrir ce bel appartement de 110 m2 rénové et isolé en 2016.
Vous serez séduit par le secteur : à la limite entre Vals et le Puy, dans le quartier de la sécurité sociale, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et commodités du centre ville tout en restant au calme.
Le bien se compose d’une entrée avec coin buanderie, d’une belle pièce de vie avec accès balcon (expo sud), une cuisine fermée et équipée, 4 chambres (dont trois avec placards intégrés), salle de bains et wc séparés.
Une cave vient compléter le logement.
Facilité de stationnement.
Au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 3 lots.
Quasiment aucune charge à prévoir (sauf assurance immeuble + minuterie des communs, prévoir environ 30 € / mois)
Pas de procédure en cours.
Très bon classement énergétique : Isolation complète du logement, mise en place d’une pompe à chaleur réversible + changement des fenêtres.
DPE : B nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 703 et 951€ / an abonnement compris.
Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation 1er janvier 2021.
Taxe foncière : 1030 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
