Maison d’architecte de 179m2 + grand terrain à 6 minutes du Puy

En exclusivité,
Sur la commune de Sanssac l’Eglise à la sortie d’Espaly Saint Marcel : magnifique maison de caractère de 179 m2. Construction récente (2011).
Vous apprécierez :
– l’entrée spacieuse (comprenant un vestiaire, un coin cellier buanderie et un wc séparé),
– la pièce de vie donnant directement accès sur une grande terrasse (expo sud ouest)
– le coin bibliothèque ou salle de jeux (à l’étage)
– l’espace nuit avec ses trois chambres dont une chambre parentale (grand dressing + accès
direct sur la salle d’eau : douche à l’italienne et double vasque)
– le vaste sous sol : grand garage avec porte électrique, chaufferie, atelier, réserve (pour le bois)
Chauffage au sol très économique (diags C) : chaudière bois et granules
Pour l’eau chaude : système mixte solaire + chaudière
Volets électriques partout
Terrain de plus d’un hectare entièrement boisé (une partie pouvant être rachetée) sur lequel on trouve une bergerie + un poulailler et même une cabane dans les arbres.
DPE nouvelle version : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pr un usage standard : entre 940 et 1340 euros abonnement compris.
Honoraires charge vendeur.