En exclusivité,
Venez découvrir cette charmante maison de 141 m², construite dans les années 65, située dans le secteur prisé de Vals (proximité immédiate des commerces et commodités).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand sous-sol avec garage, atelier, chaufferie / buanderie et cave.
Le premier étage se compose d’une cuisine individuelle, d’un séjour salon double avec accès balcon, d’une chambre + une salle de bain.
Le deuxième étage accueille trois chambres ainsi qu’un bureau. Possibilité d’aménager une salle d’eau.
Vous serez séduits par un terrain arboré, plat et sans vis-à-vis de 925m2.
Des travaux sont à prévoir: isolation, fenêtres, électricité et rafraichissement général.
Couverture refaite en 2009.
Chauffage au gaz (chaudière à changer).
Taxe foncière de 2400 €.
DPE : G nouvelle version. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4220 et 5770€ / an abonnement compris. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires charge vendeur
