Maison T3 + terrain 1400 m2 proche centre ville du Puy

Idéal premier achat !
A proximité du centre du Puy, maison des années 90 composée au RDC d’un garage double de 45m2 et d’une annexe aménageable de la même superficie.
A l’étage, la partie habitable d’environ 85 m2 comprend : une cuisine, un séjour salon donnant accès sur le balcon (plein sud), deux chambres de 13 et 14m2, une salle de bains et WC séparés.
Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Gros oeuvre très bon état.
Chauffage individuel gaz (chaudière 2006)
Tout à l’égout
Vous profiterez d’un beau terrain d’environ 1400 m2 : plat et bien exposé.

Diagnostics E (réalisés le 11/05/2023)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 et 1790 € (abonnement compris)
Honoraires charges vendeur